三明康养城2023年国庆亲子主题活动拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由三明生态新城明城康养投资开发有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：三明康养城2023年国庆亲子主题活动
2．比选人名称：生态新城明城康养投资开发有限公司
3．活动地址：三明康养城项目园区
4．服务期限：2023年9月29日至2023年10月6日
二、比选服务内容
三明康养城2023年国庆亲子主题活动所必需的活动策划（见附件4.康养城国庆亲子主题活动策划方案）的执行方案、场地设计及布置、物料与设备采购、运输与装卸、税费、相关部门报备以及成果制作等，并提供劳务服务。
备注：国庆亲子主题活动执行方案里需包含场地区域规划、活动所需物料样式参考图。
三、服务费用
本项目最高限价为299632元（含税）。费用包含三明康养城2023年国庆亲子主题活动所必需的活动策划执行方案、设计、劳务、服务、场地布置、物料、设备、运输装卸、税费、相关部门报备以及成果制作等与本次活动相关的所有直接和间接费用。最高限价组成见附件3.最高限价分项明细。
四、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有独立法人资格，并有能力提供项目所需货物及服务。
2．比选申请人应具有不少于2项类似业绩，类似业绩是指自2020年1月1日以来与克而瑞研究中心发布的2023年上半年中国房地产企业销售排行前50强开发商合作的单项合同金额≥20万元的房地产营销活动业绩。【注：克而瑞研究中心网址（http://www.cricchina.com/research/）】
3．比选申请人需按照活动需求，提供活动执行方案，包含活动平面规划、活动布置效果图、活动规则建议等。
4．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。
※根据上述资格要求，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件1：比选申请文件格式。
五、比选活动的时间、地点和联系方式
1．比选时间：2023年9月25日16:30；
2．比选地点：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；
3．比选代理机构联系人：李女士；联系电话：18960522923；
4．比选人联系人：陈先生；联系电话：18650940642；
5．监督部门：三明市明城康养投资集团有限公司。
6．公告媒介：在三明市城市建设发展集团有限公司网站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比选活动程序
1．签到核验。
比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、②《报价函》（一式一份，须独立密封）递交至比选地点。比选申请人代表应按时到场签到。逾期送达的或未送达指定地点的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。
2．资格审核。比选时间开始后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的委托代理人与到场人员不一致的，申请单位、比选项目名称等内容与比选公告（邀请书）内容不符的，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，其资格审核不通过，不得进入下一比选环节。
3．宣布办法。宣布本次比选办法。
3.1.本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。
若资格条件、报价符合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单位；若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量超过1家时，将符合条件的比选申请人的报价（含税价）由低到高排序，有效报价（含税价）最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价（含税价）相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。
4．公示结果。公示比选结果。
5．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
6．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。
7．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。
七、其他事宜
1．若中选人开具的增值税专用发票税率低于合同约定的税率（税率为6%）时，双方应确保结算金额的不含税金额不变，且比选人支付给中选人的结算金额根据减少的增值税金额相应扣减，因上述原因产生的其他费用由中选人承担。
2．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权进行索赔。
附件：下载文件
比选人：三明生态新城明城康养投资开发有限公司
比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2023年9月21日